バルーンの住宅ローンは、毎月の支払いが時間の所定の期間のために作らされたものである, 融資残高の融資期間の終わりに完全有料. ような腕, バルーンの住宅ローンの金利は通常、固定金利の住宅ローンでより低いとこれは、毎月の支払いを住宅ローンの種類は非常に低いと手頃な価格. バルーンの期日より長い期間で償却するバルーン ローンを計算します。. バルーン, または一括払い, お支払いは完全にオフの残りの主を支払う貸付け金の満期が必要です。. したがって、重要、住宅ローンの用語、バルーンを念頭にではない、融資を完全に償却するための十分です.

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バルーン ローンすることができます。, 頻繁に行う, バルーンの支払いが原因であるとき実勢レートでの借り換えを契約の機会を含む. 場合は、バルーンの住宅ローン、最初の期間の期限が切れるときにしたようになります, それは転換バルーン ・ モーゲイジ呼び出されます. いくつかのバルーンの住宅ローンが付属します。 "リセット" 残りの 20 3 から 25 年間で完全に、ローンが完済されるように、融資条件をリセットするには、元の貸し手を提供する句. バルーン式ローンをリセットの利点は、ローンの支払い、住宅ローンの残りの人生の定数残ることです。. 欠点は、借り手は、現在の料金にです。. 場合は、バルーンの住宅ローンの借り換えまたは変換ができません。, あなたの融資が全体をあなたの家を販売する必要があります。. しかし、, ローンの最初の期間, バルーンの住宅ローンの金利は通常は少しに匹敵する調整可能な金利の住宅ローンよりも低いです。.

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また, 固定レートで、住宅ローンの ' 北韓はまさに何あなたの毎月の支払いは、ローンの期間は、全体なります知ることの利点があります。. 少数の人々 が完全にバランスを支払うための資金が原因でバルーン期末, バルーンの住宅ローンの資金調達の楽器としてを使用する場合, 融資を成熟彼らに適用されるため、借り手将来の金利について心配する必要があります。. しかし、, ほとんどの人が住宅ローンのバルーンを取ると仮定彼ら ' ll 移動バルーン期間の期間内かは、その期間の終わりより魅力的な融資の対象となります. 多くの人々 は、また、大きな夢の家を取得するのにバルーン抵当を使用します。. この戦略をすることができます。, 実際, かなり危険である場合、借り手は、市場リスクの大きい家の利益を考慮すべき. もう一度, その期間の終わり, 借り手に融資返済する必要があります。 – これは、 "バルーン" お支払い.

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前にそれを借りて ' s、すでにあまりにも多くの負債があるかどうかを検討することが重要, かどうか場合はバルーン期末の借り換え、借金をサービスできるようになります (またはのバランスを支払う), 現在の不動産市場に関連するリスク, その他の要因にも. それはバルーン ・ モーゲイジを毎月の支払いをすることは比較的簡単ですが, 非常に成熟すると、ローンの条件を管理の難しさがあることを考慮することが重要です。. 現在の気候で, 固定金利の住宅ローンは、 "貸付け金の選択" 自家所有者のための借り換え住宅ローンを求めてください。, しかし、すべての要因が考えられるとリスクを圧迫する場合, バルーン ・ モーゲイジ実行可能な代替することができます。.
融資プログラムは、借り手によって異なる ' s クレジット, 状態から状態への閉鎖費用を異なる, あなたのローンを適用すると、適切な推定値を得るにあなたの貸付け金役人の仕事します。.

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